부동산 뉴스 스크랩(2월5일) 이케아 생길 때도 시큰둥하더니…‘이 회사’ 온다니까 난리난 강동구 [역세권 돈세권]

이케아 생길 때도 시큰둥하더니…‘이 회사’ 온다니까 난리난 강동구 [역세권 돈세권]

역세권(驛勢圈)은 성인 걸음으로 대개 10분 이내 거리로 약 500m 가량입니다.

 

바로 JPY 엔터테인먼트 사옥입니다. 지난해 11월 가수 박진영은 한 유튜브 채널에 나와서 고덕동 신사옥에 대해 자랑했습니다. 그는 “큰 평지를 찾기 힘들었는데 입찰에 참여해 우리가 당첨된 것”이라며 “지금보다 5배 정도 크다”고 설명했습니다.

 

 

 

이케아 생길 때도 시큰둥하더니…‘이 회사’ 온다니까 난리난 강동구 [역세권 돈세권]

 

 

 

앉아서 5억 번다는 ‘반포 로또’…경쟁률 200대1 예상도 나오는 이유

‘메이플자이’ 견본주택 가보니
입지깡패 반포지역 새로운 대장주 등장
3307가구 중 일반분양은 겨우 162가구

 

반포지역의 새로운 대장주 후보로 주목받는 ‘메이플자이’가 본격적으로 청약 신청을 받는다. 분양가상한제 족쇄에도 역대 최고 분양가격을 기록했지만 거액의 시세 차익을 얻을 수 있는 로또단지로 불리며 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

 

 

 

앉아서 5억 번다는 ‘반포 로또’…경쟁률 200대1 예상도 나오는 이유

 

 

 

"이 동네 건물주들 노났죠…현찰 수억씩 일시불로 받아가요"

성수동 팝업 열풍음료·패션·뷰티 등 업종 가리지 않아
대관료는 수억…일주일에 2억원 부르는 곳도
임대료 높여 기존상인 '젠트리피케이션' 조짐도

 

기자가 실제 연무장길에 위치한 연면적 660㎡(200평) 규모의 대형 건물에 팝업 임차료를 문의하자 올 여름 성수기(7~8월) 기준 한 달 월세로 6억원을 불렀다. 두 달 이상 빌릴 경우 월세를 2억원씩 깎아주겠다고도 했다. 

 

 

 

"이 동네 건물주들 노났죠…현찰 수억씩 일시불로 받아가요"

 

 

 

서울도 아닌데 "3억 뛰었다고?"…집주인들 들썩이는 동네

별내선 뚫리면 남양주·구리 '서울권'
철도따라 집값 달린다

올해 철도 개통
수혜 지역은 어디

내달 수서~동탄구간
GTX-A노선 '스타트'
운정~서울역은 연말
파주 부동산 '꿈틀'

대구 광역철도 운행 땐
'낙후' 서대구 개발 기대
부전~마산 복선전철
마산·창원·김해 수혜

 

철길이 새로 깔리는 지역은 부동산 가격이 오르기 마련이다. 교통 여건이 개선되면 삶의 질이 좋아지고, 기업 투자나 일자리 증가도 기대할 수 있어서다. 다음달 수도권광역급행철도(GTX)-A노선을 시작으로 올해 수도권과 영남권, 충청권 등에서 주요 철도 노선이 개통될 예정이라 수요자의 관심이 커지고 있다. 철도 호재는 집값에 선반영된 경우가 많은 만큼 투자에 앞서 가격 상승 여력이 있는지 잘 따져봐야 한다는 지적이 나온다.

 

 

서울도 아닌데 "3억 뛰었다고?"…집주인들 들썩이는 동네

 

 

 

"전세 계속 오르나" 갱신권 미사용 재계약 보증금 `첫 상승`

작년 4분기 갱신권 비사용 임차인, 보증금 510만원 올려줘
전셋값 상승에 증액갱신이 63%
갱신권 사용 비중은 34%로 '뚝'

 

작년 3분기까지는 갱신권 비사용 보증금이 종전 보증금보다 평균 0.8~2.5%가량 낮게 계약되면서 집주인이 세입자에게 보증금 일부를 돌려줬는데, 전세가격 상승 영향으로 4분기에는 처음으로 보증금을 올려줘야 했던 것이다.

 

 

 

"전세 계속 오르나" 갱신권 미사용 재계약 보증금 `첫 상승`

 

 

 

아파트 '로열동' 어디?…이제 '동'까지 실거래가 공개

이달부터 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 '동'(棟)과 '거래 주체'까지 확대됩니다. 대단지 아파트의 경우 같은 층이어도 조망, 지하철역·편의시설과의 거리에 따라 가격 차이가 나는 만큼 이를 좀 더 투명하게 공개한다는 취지입니다.
또 주택 매도자와 매수자가 개인인지, 법인인지 또는 공공기관인지 여부도 함께 확인할 수 있게 됩니다.

 

 

 

아파트 '로열동' 어디?…이제 '동'까지 실거래가 공개

 

 

즐거운 한주 보내세요

어떤 투자든 영원한 하락도, 상승도 없다.