지구지구는 태양계에서 생명이 살 수 있는 조건을 갖춘 단 하나의 행성이다. 액체인 물의 독특한 결합, 산소와 질소가 풍부한 대기, 역동적인 날씨는 식물과 동물이 다양하게 분포하기 위한 기초 조건이 된다. 수백만 년에 거쳐서 지형과 해양은 끊임없이 변해 왔고, 산들은 솟구치거나 침식되었으며, 대륙판이 지구 위에서 이동했다. 일부 과학자들은 이러한 조화로운 균형이 인구의 팽창으로 위협받고 있다고 본다.열대우림의 파괴와 화석연료의 연소 때문에 이산화탄소가 대기 중에 쌓이는 속도가, 식물이 이산화탄소를 재활용해서 산소로 만드는 속도보다 크다. 그 결과 이산화탄소가 대기 중에서 매우 빠른 속도로 증가하고 있다. 이산화탄소는 태양열을 대기 하부증에 가두고 열이 달아나는 것을 막아, 결국 지구 온도가 올라가게 한다...

오늘은 서울시에서 발표한 "주택공급 5대 혁신방안"에 대해 이야기 해볼까요. 서울시가 ‘양적 공급’에 치중했던 공공주택 정책의 패러다임과 원칙을 대 전환한다고 하네요. ①주민편의 및 미래혁신 인프라 함께 조성 ②도심형 공공주택 확대로 직주근접 실현 ③도시공간 재창조 ④입주자 유형 다양화 ⑤디자인 혁신 이렇게 하겠다네요. 첫째, 앞으로 공공주택을 지을 땐 주민편의시설이나 지역사회에 꼭 필요한 미래혁신과 직결된 창업시설 등의 인프라 를 함께 조성한다. 주택만 빼곡하게 늘리는 기존 방식을 버리고, 주거와 삶이 어우러진 최고 수준의 주택단지를 만들고 지역의 경쟁력을 끌어올린다는 계획. 둘째, 도로 위 같은 이전에 생각하지 못했던 공간에도 주택을 공급, 새로운 주거트렌드를 선도하고 도시공간을 재창조한다. 유휴부지..

인생을 설계하는 남자 인설남입니다. 2018년 날아가던 서울 부동산을 생각하며 언젠가 다시 올거라 생각하며 2018년을 마무리 하면서 2019년에 달라지는 부동산 관련 제도를 소개할까해요. 공정시장가액 비율 5% 인상 (시행시점 1월) 현재는 보통 공시가격의 80%수준에서 정해져 납세자의 세부담을 덜어주는 역할을 하는 공정시장가액이 2019년부터 5%인생되서 85%로 상향조정 된다네요. 2022년까지 100%를 목표로 매년5%씩 인상될 예정이라네요. 100%까지 올린다면 종합부동산세(종부세)를 내야 하는 분들이 엄청 많아질 것 같네요. 종합부동산세 세율조정 (시행시점 1월이나 6월 보유분부터 적용) 종부세 개정안으로 인하여 1주택 또는 조정대상 지역외 2주택 보유자의 세율을 0.5~2.7%로 확대하고, ..

인생을 설계하는 남자 인설남입니다. 오늘은 사랑하는 가족과 당일치기 강릉여행을 다녀왔어요. 계획은 아침일찍 출발할 계획었으나, 딸의 한글 공부로 출발이 약간 지연되었네요.일요일은 강릉 들어가는 고속도로가 한가한 편이죠. 반대로 나오는 길은 차가 많이 막혀요. 아직 동해안을 가기 위해서는 2개의 고속도로 뿐이죠. KTX 등 교통편이 좋아지면 더 발전할 가능성이 있다는 생각이 드네요. 오늘 계획은강릉 강문해변에서 바다 바람 맞기옛태광식당에서 우럭미역국 먹기바로 옆에 있는 버거집에서 버거 먹기 허난설헌 생가 엿보기강릉커피거리에서 커피마시기 강릉에 도착해서 늦은 점심을 먹기 위해서 옛태광식당을 네비로 찾아갔는데 이런 "옛"가 빠진 태광식당앞에 도착했죠. 우리가 원하는 곳은 아니지만 같은 이름이라 아내랑 들어가서..

안녕하세요. 인생을 설계해주는 남자 인설남입니다. 제가 아직 부동산에 전문가는 아니지만 블로그라는 특징을 가지고 자신의 의견을 소신있게 말해도 되지 않을까요. 그래서 설을 한번 풀어볼까 합니다. 이번에 발표된 3기 신도시는 졸속행정의 근치라는 말도 있고, 서울 집값 안정화와는 아무런 관계가 없는 관심 돌리기라는 말도 하네요. 건설사들만 좋아하겠지요.(부동산 분위기가 급랭하니 SOC건설을 통한 경기부양 냄새가 나시죠) 이번 주택 공급은 부동산 시장에 긍정적인 영향은 확실하네요. 이전 정권의 특혜논란 있던 양정지역이 왕숙이란 이름으로 다시 나왔네요. 남양주 왕숙지구는 1,134만에 66,000가구가 들어오지요. 그럼 제일 큰일난 친구가 다산지구겠죠. 남양주는 지금도 미분양이 많은 곳인데 3기신도시까지 발표가..

안녕하세요. 인설남입니다.오늘은 작년에 분양받은 서울시 종로구 소재 "북악더테라스"에 대해 이야기 드릴까 합니다.지금까지 진행이 어떻게 되고 있는지 궁금도하고 분위기도 볼겸, 종로구 창신동에 있는 한 부동산 중계소를 찾아서 종로구 부동산 시장에 대해 듣고 왔네요. 역시 정부의 강력한 부동산 억제 정책이 연일 이어지면서 서울 부동산도 많이 힘든거 같네요. 북악더테라스의 위치는 종로구 신영동 210-11번지에 위치하고요 바로 아래에 세검정초등학교가 있어요. 주변에 중학교 고등학교, 상명대가 있어 교육여건은 아주 좋아 보입니다. 그래서 부동산 사장님께 물어보니 아이를 둔 부모님들은 평창동보다 신영동을 더 선호한다고 하네요. 북악더테라스는 총56세대구요. 전 세대가 복층으로 되어 있어요. 그리고 주차장은 전부 ..