하루 5분 부동산 뉴스 읽기(2월20일)

1. “노후 보내면서 투자까지 된다고?”… 예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’  

분양형 실버타운 부활 예고
내년부터 초고령사회 진입
최고급 커뮤니티 시설 각광
매매 인정되면 수요 몰릴듯
사기분양·투기 막기 위해선
거주 의무기간 부여 필요해

 

GS건설이 지난 2016년 선보인 경기도 용인의 스프링카운티 자이는 분양 당시 전용면적 74㎡이 3억 원이었지만 현재 호가는 8억 7000만 원까지 뛴 상태다. 월세는 보증금 1억 원에 월 임차료 150만 원선이다. 

 

https://n.news.naver.com/article/009/0005260835

“노후 보내면서 투자까지 된다고?”…예비 은퇴족 다 몰린다는 ‘이곳’

 

 

 

2. “악 소리 나는 월세” 서울 아파트 월세거래 3분의 1 100만 원 넘는다

지난달 1일 서울 성동구 아크로서울포레스트 전용 162㎡(13층)는 보증금 5억 원·월 임대료 1500만 원에 월세 거래됐다. 지난달 6일 서초구 반포동 ‘반포자이 전용 216㎡(21층)’는 보증금 3억 원·월 임대료 1300만 원에 월세 거래됐다.

https://n.news.naver.com/article/014/0005144131

“악 소리 나는 월세” 서울 아파트 월세거래 3분의1 100만원 넘는다

 

 

 

3. 전세가 오르는데 매매가는 내려… 지방 ‘깡통전세’ 주의보

지방은 부동산 침체기에 집값 하락 폭이 큰 터라 ‘깡통 전세’ 우려가 크다. 지방은 전세가율 80% 이상 거래가 작년 4분기 36.4%에서 올해 1월엔 39.2%로 급등했다. 지역별로 보면 전북이 57.3%에 달하고, 충북 55.3%, 경북 54.2% 등도 절반이 넘는다.

https://n.news.naver.com/article/025/0003342322

전세가 오르는데 매매가는 내려…지방 ‘깡통전세’ 주의보

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4. 이제 59㎡가 새로운 ‘국민평형’이라고요?

최근 부동산 업계에서는 주택정책의 기준이 되는 ‘국민평형(국민주택 규모)’이 전용면적 84㎡에서 59㎡로 바뀌고 있다는 말이 나오고 있다. 적어도 서울 지역에 한해 이 말은 ‘사실’ 일 수 있다.

 

https://n.news.naver.com/article/032/0003279863

이제 59㎡가 새로운 ‘국민평형’이라고요?[올앳부동산]

 

 

 

5. 지하철 1·7호선, GTX-C 갖춘 ‘양주역세권 개발사업’ 용지 입찰

양주시가 참여한 프로젝트금융회사(PFV)인 양주역세권개발 피에프브이(주)가 경기 양주시 남방동 일원에 조성하는 ‘양주역세권 개발사업’ 내 도시지원시설용지 및 블록형 단독주택용지의 입찰 신청을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 

 

 

https://n.news.naver.com/article/277/0005381523

지하철 1·7호선, GTX-C 갖춘 ‘양주역세권 개발사업’ 용지 입찰

 

 

오늘도 즐거운 하루 보내세요.