하루 5분 부동산 뉴스 읽기(2월21일)

1. 39주째… ‘전셋값 상승열차’ 탄 서울 아파트

이사철 거래 늘고 가격 고공행진
작년 초 폭락장 이후 하반기 상승
교통 편리하고 학군지 위주 인기
1월 전세가격 한 달 새 0.3% 올라
전문가들 ‘전셋값 우상향’ 전망
상승폭은 ‘완만 vs 급등’ 엇갈려

 

일각에서는 2024년 시장이 매매 수요가 실종되고 전세 수요가 넘치면서 전세가 상승이 다시 매매가 상승을 이끌었던 2010년대 중반과 닮아 있다는 진단도 내놓는다. 

 

https://n.news.naver.com/article/021/0002622144

39주째… ‘전셋값 상승열차’ 탄 서울 아파트

 

 

 

2. “당첨되면 20억 로또”… 강남 한복판에 무순위 청약 나온다 

디에이치 퍼스티어 아이파크 ‘로또’ 3 가구 풀려
당첨땐 수억원 시세 차익…29일 당첨자 발표
‘흑석자이’ 제치고 역대 최대 청약 경쟁률 기록하나

 

서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에서 이달 3 가구의 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다. 4년 전 분양가로 공급돼 당첨되면 최대 26억 원의 시세 차익을 거둘 것으로 예상된다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/016/0002268865

[단독] “당첨되면 20억 로또”…강남 한복판에 무순위 청약 나온다 [부동산360]

 

 

 

3. 청년주택드림청약통장 내일 출시···최대 연 4.5% 금리

최대 연 4.5% 금리를 주면서 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 저금리로 대출을 지원해 주는 무주택 청년 전용 청약통장이 21일부터 가입 신청을 받는다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/032/0003279917

청년주택드림청약통장 내일 출시···최대 연 4.5% 금리

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4. "매매·전세가 차이가 고작" 노원 1억·송파 2억대… 갭투자 재유행하나

지난달 전국 아파트 매매가격지수는 0.2% 하락하며 전달(-0.15%) 대비 하락폭은 0.05%p 커졌다. 같은 기간 전세 가격지수는 지난달(0.21%) 보다 상승폭은 줄었지만 0.09% 상승했다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/008/0005001520

"매매·전세가 차이가 고작" 노원 1억·송파 2억대…갭투자 재유행하나

 

 

 

5. ‘실거주 의무 3년 유예’… 최고가 찍던 전세가격 안정화 기대

여야, 실거주 의무 ‘3년 유예’ 합의
전세 매물 증가로 가격 상승세 꺾일까
강남 ‘로또 청약’엔 더 몰릴 듯

 

해당 개정안이 통과된다면 예비 입주자들이 입주 전 최소 한 번은 전세를 놓을 수 있을 것으로 보인다. 실거주 의무가 적용되는 단지는 지난달 말 기준으로 77개 단지의 4만 9766 가구다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/366/0000971835

‘실거주 의무 3년 유예’… 최고가 찍던 전세가격 안정화 기대

 

 

 

5분 투자로 부동산 시장을 보는 혜안을 키우시길 바랍니다.

(뉴스는 뉴스다. 뉴스의 진실이 무엇인가를 생각해 보자.)